Подробнее о программе для ЮЛ на покупку коммерческой недвижимости
Ипотечные кредиты «АК БАРС БАНКА» 
На приобретение нежилой (коммерческой) недвижимости
Каждый предприниматель мечтает развивать свой бизнес в собственном офисе. Однако покупка коммерческой недвижимости требует немалых вложений. В таких случаях Банк предлагает выгодный кредит на приобретение нежилых помещений по ипотечной программе «АК БАРС – БИЗНЕС».
Программа «АК БАРС — БИЗНЕС» — собственная программа Банка. Кредит предоставляется на приобретение объектов нежилой (коммерческой) недвижимости. Приобретаемая недвижимость оформляется в собственность заемщика (одного или нескольких). Кредитование осуществляется во всех территориальных подразделениях Банка.
Покупка собственного офиса от 52 889 руб. в месяц!
Расчет для физических лиц (ИП и учредители юридических лиц):
Помещение площадью 100,7 кв.м. Стоимость 70 000 руб. за кв.м.
Стоимость помещения 7 049 000 рублей.
Максимальный срок кредитования 15 лет.
Минимальный первоначальный взнос – 30% (2 114 700 рублей).
При первоначальном взносе 30%
Сумма кредита составит 4 934 300 рублей.
При сроке кредитования 15 лет (180 месяцев) платеж составит 75 778 рублей в месяц.
При наличии положительной кредитной истории (в любом банке) в течение 2 лет до момента обращения за кредитом платеж составит 74 045 рублей в месяц.
При первоначальном взносе 50%
Сумма кредита составит 3 524 500 рублей.
При сроке кредитования 15 лет (180 месяцев) платеж составит 54127 рублей в месяц.
При наличии положительной кредитной истории (в любом банке) в течение 2 лет до момента обращения за кредитом платеж составит 52 889 рублей в месяц.
Требования к заемщику:
- гражданство и постоянная (не временная) регистрация в РФ;
- возраст от 18 лет в начале до 70 лет (указаны минимальный возраст на момент оформления ипотечного кредита и максимальный возраст на момент исполнения последнего платежа по кредитному договору);
- общий стаж от 1 года, в том числе на последнем месте работы от 6 месяцев;
При недостатке дохода Банк разрешает привлечение созаемщиков (число созаемщиков не должно превышать 4 человек, в том числе не состоящих между собой в родственных отношениях).
Базовые условия
|
Валюта кредита: |
рубли РФ |
|
Объекты недвижимости
|
Нежилая (коммерческая) недвижимость торгового либо офисного назначения |
|
Срок кредита: |
от 1-го до 15 лет |
|
Первоначальный взнос: |
30–70 % от стоимости приобретаемой недвижимости |
|
Максимальная сумма кредита: |
определяется на основании произведенной оценки платежеспособности заемщиков |
|
Комиссия за рассмотрение документов и выдачу кредита |
не взимается |
|
Погашение кредита и процентов: |
погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования. |
|
Досрочное погашение: |
досрочное погашение кредита возможно в любое время пользования кредитом БЕЗ КОМИССИЙ!!! |
|
Обеспечение кредита: |
залог приобретаемого недвижимого имущества, регистрируемый в органах юстиции. Поручители не требуются |
|
Страхование |
- Страхование недвижимости осуществляется в обязательном порядке. - Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика осуществляется по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования |
Ставки по кредиту при заключении договора имущественного и личного страхования:
|
Первоначальный взнос (от стоимости приобретаемого объекта недвижимости) |
Сроки кредитования |
|
От 1 до 15 лет |
|
|
От 30% до 70% (включительно) |
16,9% |
При отказе от страхового обеспечения в виде личного страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер Процентной ставки увеличивается на 2%.
Приобретаемая недвижимость оформляется в собственность заемщика (одного или нескольких).
Если у Вас есть положительная кредитная история или «зарплатная» карта Банка Вы можете воспользоваться Программой лояльности по предоставлению скидок добросовестным клиентам и держателям «зарплатной» карты Банка (скидка 0,5% от действующей ставки).
Ипотечное кредитование
Нижегородский филиал ОАО «Ак барс» банк: (831) 421-60-50, 421-60-98.
