Программа «ФИМ – Целевой» для юридических лиц
Расчет для юридических лиц:
Помещение площадью 100,7 кв.м. Стоимость 70 000 руб. за кв.м.
Стоимость помещения 7 049 000 рублей.
Ставка 12,5% годовых.
При первоначальном взносе 0% сумма кредита составит 7 049 000 рублей.
При сроке кредитования 4 года и 7 месяцев (55 месяцев максимально) платеж составит 169 012,31 рублей в месяц.
Основные параметры кредитования поГосударственной программе финансовой поддержки малого и среднего предпринимательства, реализуемой совместно с ОАО «Российский банк поддержки малого и среднего предпринимательства» и «Финансирование для инноваций и модернизации»
|
1. |
Сумма кредита |
От 1000 тыс. до 60 000,0 тыс. рублей |
|
2. |
Валюта кредитования |
Рубли. |
|
3. |
Форма кредитования |
Кредит/ кредитная линия под лимит выдачи |
|
4. |
Срок кредитования |
От 12 месяцев до 5 лет |
|
5. |
Процентная ставка |
Не более 12,5% |
|
6. |
Дополнительные условия оплаты субъектом МСП |
Субъект МСП должен произвести оплату, в том числе частичную, по договорам с контрагентами в течение 30 (Тридцати) дней с даты выдачи кредита (части кредита). |
|
7. |
Факторы, влияющие на размер процентной ставки |
отсутствуют |
|
8. |
Комиссионное вознаграждение за организацию финансирования |
При кредитовании до 3 лет – 0,5% от суммы кредита При кредитовании до 5 лет – 1% от суммы кредита |
|
9. |
Обеспечение |
Залог приобретаемого имущества*, недвижимости, транспорта, оборудования и прочее материальное имущество, залог права (требования) денежных средств по договорам срочного вклада (депозита), заключенного между залогодателем и ОАО «АК БАРС» БАНК, размещённых на срок, превышающий срок пользования кредитом на один месяц. *Залоговая стоимость приобретаемого имущества составляет не более 50% в целом по залоговой массе (Иначе первоначальный взнос не менее 30%). Обеспечение оставшейся части кредита возможно: - Гарантии и поручительства организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства до 50% в общей массе обеспечения и иное ликвидное имущество, в т.ч. допустимо оформление залога товаров в обороте не более 20% в целом по залоговой массе. |
|
Обязательно: По юридическим лицам - поручительство основных собственников бизнеса с совокупной долей в уставном капитале не менее 51%. По индивидуальным предпринимателям – поручительство супруга. |
||
|
10. |
Форма погашения |
Ежемесячно дифференцированными платежами |
|
11. |
Порядок погашения |
Проценты – ежемесячно. Основной долг – ежемесячно |
|
12. |
Страхование залога |
При принятии Заемщиком обязательства по страхованию, страхование осуществляется в страховой компании, удовлетворяющей требованиям Банка. |
|
14. |
Перевод денежных оборотов Заемщика |
Обязательно в течение 3-х месяцев с даты заключения кредитного договора в размере не менее пропорциональной доли от всей ссудной задолженности Заемщика по всем Банкам |
|
15. |
Штраф |
В случае досрочного погашения в течение 6 месяцев после получения кредита, в пользу Банка уплачивается комиссионное вознаграждение в размере 2% от досрочно уплаченной суммы. |
Программа «АК БАРС — БИЗНЕС» для физических лиц
Каждый предприниматель мечтает развивать свой бизнес в собственном офисе. Однако покупка коммерческой недвижимости требует немалых вложений. В таких случаях Банк предлагает выгодный кредит на приобретение нежилых помещений по ипотечной программе «АК БАРС – БИЗНЕС».
Программа «АК БАРС — БИЗНЕС» — собственная программа Банка. Кредит предоставляется на приобретение объектов нежилой (коммерческой) недвижимости. Приобретаемая недвижимость оформляется в собственность заемщика (одного или нескольких). Кредитование осуществляется во всех территориальных подразделениях Банка.
Если у Вас есть положительная кредитная история, Вы можете воспользоваться Программой лояльности по предоставлению скидок добросовестным клиентам Банка.
Покупка собственного офиса от 50 444 руб. в месяц!
Расчет для физических лиц (ИП и учредители юридических лиц):
Помещение площадью 100,7 кв.м. Стоимость 70 000 руб. за кв.м.
Стоимость помещения 7 049 000 рублей.
Максимальный срок кредитования 15 лет.
Минимальный первоначальный взнос – 20% (1 409 800 рублей).
При первоначальном взносе 20%
Сумма кредита составит 5 639 200 рублей.
При сроке кредитования 15 лет (180 месяцев) платеж составит 86 604 рублей в месяц.
При наличии положительной кредитной истории (в любом банке) в течение 2 лет до момента обращения за кредитом платеж составит 84 923 рубля в месяц.
При первоначальном взносе 50%
Сумма кредита составит 3 524 500 рублей.
При сроке кредитования 15 лет (180 месяцев) платеж составит 51 661 рублей в месяц.
При наличии положительной кредитной истории (в любом банке) в течение 2 лет до момента обращения за кредитом платеж составит 50 444 рубля в месяц.
Базовые условия
|
Валюта кредита: |
рубли РФ |
|
Срок кредита: |
от 1-го до 15 лет |
|
Первоначальный взнос: |
20–70 % от стоимости приобретаемого объекта коммерческой недвижимости |
|
Минимальная сумма кредита: |
500 000 рублей РФ |
|
Максимальная сумма кредита: |
определяется на основании произведенной платежеспособности заемщиков. Заемщиков по кредитному договору может быть несколько, в том числе и не состоящих между собой в родственных отношениях. |
|
Единовременная комиссия за рассмотрение документов: |
не взимается |
|
Единовременная комиссия за выдачу кредита: |
не взимается |
|
Погашение кредита и процентов: |
погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования |
|
Досрочное погашение: |
досрочное погашение кредита возможно в любое время пользования кредитом без ограничения по суммам. |
|
Обеспечение кредита: |
залог приобретаемого недвижимого имущества, регистрируемый в органах юстиции. |
|
Страхование |
Страхование недвижимости в первый год является обязательным, далее по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования*. Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика осуществляется по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования** |
* - при не пролонгации или несвоевременной пролонгации заемщиком договора имущественного страхования, процентная ставка по кредитному договору повышается на 2%.
** - при отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования Заемщиков (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика) от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер процентной ставки увеличивается на 2%.
Ставка по кредиту при заключении договора имущественного и личного страхования:
|
Первоначальный взнос (от стоимости приобретаемого объекта коммерческой недвижимости) |
Ставка, % годовых |
|
От 20% (включительно) до 50% |
16,90 % |
|
От 50% (включительно) до 70% |
15,90 % |
При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования Заемщиков (страхование жизни и потери трудоспособности заемщика) от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер Процентной ставки увеличивается на 2,00 процентных пункта.
При не пролонгации или несвоевременной пролонгации заемщиком договора имущественного страхования, процентная ставка по кредитному договору повышается на 2%.
Также Вы можете воспользоваться новой возможностью страхования рисков потери постоянной работы, получив при этом скидку в размере 0,5% от Вашей процентной ставки.
Внимание! При покупке жилья в ипотеку вы имеете право на льготы по налогообложению.
Требования к заемщику:
- гражданство и регистрация (постоянная или временная) в РФ;
- возраст от 18 лет в начале до 70 лет в конце срока кредита;
- общий трудовой стаж от 6 месяцев;
- наличие документально подтверждаемого источника дохода.
При недостатке дохода возможно привлечение созаемщиков (максимально до 4х созаемщиков).
Ипотечное кредитование
Нижегородский филиал ОАО «Ак барс» банк: (831) 421-60-50, 421-60-98.
